# Duplex à vendre in Herentals for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQAR0 ## Description Duplex prêt à emménager (119 m²) avec terrasse et place de parking. Situé à proximité du centre d'Herentals. Étiquette EPC B : 165 kWh/m². Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement très central, proche de la gare d'Herentals et des transports en commun, avec toutes les commodités accessibles à pied ou à vélo. Disposition : 0 : hall d'entrée (entrée privée) +1 : toilettes, salle à manger, séjour, débarras, cuisine +2 : toilettes, chambre 1, salle de bains, chambre 2 Extérieur : terrasse et place de parking. Description : Duplex prêt à emménager au 1er étage avec un grand espace de vie et une terrasse attenante dotée d'une balustrade en verre dépoli. L'entrée séparée donne davantage l'impression d'une maison que d'un appartement. L'espace de vie occupe tout un étage et dispose d'une cuisine ouverte. La cuisine donne directement accès au débarras, où se trouvent les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. L'escalier et le couloir mènent aux 2 chambres spacieuses, toutes deux équipées de climatiseurs récents. De plus, il y a une grande salle de bains. Enfin, depuis le couloir, on accède à des toilettes séparées et à un grenier servant d'espace de rangement. Atouts supplémentaires : - EPC avantageux (économe en énergie) - Stores extérieurs - Place de parking privée - Placards intégrés - Moustiquaires Ce duplex combine espace, luminosité et confort moderne dans un environnement calme mais central – une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de qualité, prêt à emménager à Herentals. Mentions relatives aux obligations d'information spécifiques : permis d'urbanisme délivré pour des opérations de construction, zone résidentielle, aucune mesure judiciaire ou administrative n'ayant été imposée ni inscrite au registre des mesures, aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire, aucun permis environnemental pour la division foncière, aucune zone ouverte sensible à l'eau. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 165kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 119m² - **Année de construction**: 2014 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Stationsstraat 9a, 2200 Herentals ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: