# Immeuble d'appartements à vendre in Herentals for € 1.890.000 with 20 chambres à coucher Zimmo code: LRBYX ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 10 appartements et d’un garage (500 m²) avec 12 places de parking. Cet immeuble d'appartements se compose de 2 bâtiments qui ont été rénovés selon les normes actuelles en matière de location. Situation : Situé en plein centre de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.). Les accès aux communes environnantes ainsi qu'à l'autoroute E313 sont également facilement accessibles. Description : Cet immeuble se compose de 10 appartements avec terrasses, dont 2 duplex et un studio, ainsi que d'un garage avec 12 places de stationnement. Plus d’informations sur notre site web. Le revenu locatif mensuel de cet immeuble s'élève à 7 086 € par mois. (potentiel de location après indexation des loyers : environ 7 631,75 € par mois) --> soit un rendement net d’environ 4 % ! Si vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant, vous avez trouvé l'endroit idéal. Une véritable opportunité à saisir ! En outre : EPC (Certificat de performance énergétique) : Stationsstraat 2A (entièrement rénové en 2015) 001 : 135 kWh/m² 101 : 125 kWh/m² 102 : 172 kWh/m² 201 : 126 kWh/m² 202 : 112 kWh/m² Stationsstraat 2B (rénovation en 2013) 001 : 194 kWh/m² 002 : 172 kWh/m² 101 : 133 kWh/m² 201 : 161 kWh/m² 2C : 313 kWh/m² Chaudière, compteurs d’électricité, de gaz et d’eau par appartement. Informations supplémentaires sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.890.000 - **chambres à coucher**: 20 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 13 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.890.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 135kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241202-0003452630-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 857m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 10 - **Nombre de chambres**: 20 - **Nombre de toilettes**: 10 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 12 - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 660m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Stationsstraat 2A,B en C , 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: