# Appartement à vendre in Herentals for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE2V ## Description Appartement spacieux à rénover (138 m²) avec place de parking Construit en 2001, cet appartement dispose d'une surface habitable de 138 m² et offre de nombreuses possibilités. En le rénovant, vous pourrez l'aménager selon vos goûts et optimiser encore davantage votre confort de vie. De plus, l'appartement bénéficie d'un label EPC favorable avec un score énergétique de 113 kWh/m² par an, ce qui contribue à une consommation d'énergie réduite. Situation: Situé dans une impasse à la périphérie du centre-ville de Herentals et à quelques minutes à pied de la Grand-Place. Les voies d'accès vers les communes environnantes, l'E313 ainsi que la gare, les écoles et les commerces sont facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, WC séparés, débarras, terrasse et place de parking. Description: Vous accédez à cet appartement situé au deuxième étage par l'ascenseur ou l'escalier. Le hall d'entrée spacieux est équipé de toilettes pour invités et donne accès aux différentes pièces à vivre. Le vaste espace de vie offre suffisamment de place pour aménager un coin salon et un coin repas confortables. Grâce à son emplacement en angle, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse orientée sud. Adjacente au salon se trouve la cuisine, partiellement équipée d’un four combiné, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un évier. L’appartement dispose également d’un débarras attenant, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Le couloir de nuit mène aux deux chambres, qui disposent chacune d’une salle d’eau attenante. L’une des chambres donne sur une salle de douche, tandis que l’autre communique avec la salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire, de toilettes supplémentaires et d’un double lavabo. Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine, dont l’achat est obligatoire au prix de 20 000. En résumé, un appartement spacieux bénéficiant d’un emplacement central, avec un agencement pratique, beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités pour l’aménager selon vos goûts et vos envies. Extras: - Surface habitable: 138 m² - PEP: 113 kWh/m² - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres en aluminium avec double vitrage ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 138m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 113kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261006-0003968869-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 138m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 1.783m - **Magasins**: 1.039m - **École**: 543m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Pol Heynsstraat 12 boîte 2, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: