# App. rez-de-chaussée à vendre in Herentals for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSH5Q ## Description Situé dans un endroit très pratique à Herentals, près de la gare et à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, se trouve ce charmant appartement au rez-de-chaussée. Le centre-ville et les espaces verts sont également situés à proximité, tandis que l'E313 est facilement accessible en environ 7 minutes en voiture. Cet appartement économe en énergie, construit en 1999, est prêt à être emménagé et dispose d'un aménagement agréable. L'entrée vous mène au spacieux séjour et à la cuisine entièrement équipée avec un débarras/buanderie pratique attenant. Le couloir donne accès à deux chambres, une salle de bains avec baignoire intégrée et double lavabo, ainsi qu’à des toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants. Depuis la plus petite chambre, vous avez un accès direct au jardin entièrement clôturé d'environ 55 m² : un espace extérieur agréable et étonnamment spacieux. De plus, l'appartement dispose d’un local de stockage fermé dans le sous-sol et d’une place de parking abritée dans le garage souterrain. Il s’agit également d’une opportunité intéressante pour les investisseurs : l'appartement est actuellement occupé par des locataires fidèles, ce qui permet une continuité de location. Un appartement prêt à être emménagé avec jardin, parking et un emplacement exceptionnel ? N'attendez plus et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003975485-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1999 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address De Zaatweg 18 boîte 2, 2200 Herentals ## Contact - **Vastgoedhuys** - Bevelsesteenweg 40 B, 2560 NIJLEN - Phone: 03/293 54 20 - Website: