# Appartement à vendre in Herentals for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYF0 ## Description Appartement spacieux, prêt à emménager, situé au premier étage de l'immeuble à l'angle de la Madrigaalstraat et de la Glasstraat, dans le centre de Herentals. Cet appartement dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un garage box dans le bâtiment arrière. Ils sont inclus dans le prix. Disposition : - hall d'entrée avec espace vestiaire - espace de vie baigné de lumière naturelle - nouvelle cuisine, équipée de tous les appareils et installations pour machine à laver et sèche-linge - salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes - deux chambres complètes - terrasse Avantages : - Label EPC B - nouvelle chaudière à condensation - Electricité conforme à l'AREI - résistant à l'amiante Il n'y a pas d'ascenseur dans le bâtiment, donc les coûts communs sont très limités. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 872 - **Loyer annuel**: € 10.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 157kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260924-0003958891-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 284m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 99m² - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 1 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Madrigaalstraat 21 boîte 101, 2200 Herentals ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00