# Immeuble d'appartements à vendre in Herentals for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZXA ## Description Deze ruime (kangoeroe)woning of opbrengsteigendom (2 appartementen) is gelegen in een gegeerde buurt met alle faciliteiten in de nabijheid, op een steenworp van het centrum van Herentals en met uitstekende verbindingen. Ligging: in een gegeerde buurt met alle faciliteiten in de nabijheid, op een steenworp van het centrum van Herentals en met uitstekende verbindingen. Indeling: -1 kruipkelder, 0: inkomhal, appartement met 1 slaapkamer, keuken, badkamer, berging en tuintje 1: appartement met inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, berging, terras 2: slaapkamers, badkamer. Omschrijving: het eigendom werd gebouwd in 1993 en beschikt over volgende indeling: een gemeenschappelijke inkomhal geeft u toegang tot het eerste appartement met leefruimte, keuken, berging, 1 slaapkamer en badkamer voorzien van lavabomeubel, douche, ligbad en toilet. Het gelijkvloers appartement beschikt over een terras en tuintje. Via de gezamenlijke trap bereikt u het andere (duplex) appartement met inkomhal, apart toilet, grote leefruimte, aparte keuken met aanpalende berging. Via de leefruimte bereikt u een groot zuid-terras. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers, berging en badkamer met lavabomeubel, ligbad/douche. Extra info: gelijkvloers verhuurd aan € 740/maand (opzeg eigen gebruik 6 maanden)I elektriciteit wordt conform afgeleverd I deel kruipkelder I Aluminium ramen dubbele beglazing I Cv op aardgas en deels elektriciteit I EPC gelijkvloers: 328 kWh/m2 - EPC duplex: 340 kWh/m2. Bijzondere informatieplicht: Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 159m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 1.251 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 124m² - **Surface habitable**: 159m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1993 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Jardin**: 40m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Wuytsbergen 67, 2200 Herentals ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: