Bien commercial à vendre à Herentals pour € 595.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: L9AJO

Ce bien commercial avec 423m² superficie du terrain est à vendre à Herentals.

Local commercial space au rez-de-chaussée avec appartement en duplex / bien immobilier à revenus avec un rendement intéressant.

Situation : Idéalement situé, à proximité du centre de Herentals, avec toutes les commodités à portée de main. Les principaux axes routiers menant aux communes avoisinantes et à l'E313 sont également facilement accessibles.

Description : La propriété, qui comprend un local commercial au rez-de-chaussée (friterie), date de 2008 et répond aux normes énergétiques en vigueur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la friterie, d'une superficie de 78 m². À l'arrière se trouve un espace de travail comprenant une cuisine avec placards, ainsi qu’une salle à manger. Les lieux sont équipés de toilettes et d’une salle de douche. Un accès à la cave est également prévu. Par une entrée séparée située sur le côté de la propriété, vous accédez au spacieux appartement en duplex. L'escalier mène à un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine est entièrement équipée. Depuis la salle à manger, vous avez accès à la terrasse (environ 24 m²). Entre la salle à manger et le salon se trouve la salle de bain. L'escalier vous conduit au couloir qui dessert les trois chambres (d’environ 14 m², 10 m² et 7,5 m²).

Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier à revenus ou d'un local commercial intéressant avec espace de vie, situé dans un endroit agréable ? Alors vous êtes au bon endroit !

Informations complémentaires :
- PEB : 172 kWh/m² par an
- Rendement de 5,5 % (prix des loyers sur demande)
- Chauffage central au gaz - chaudière à condensation
- Entièrement sous-solé
- Store solaire