Bien commercial à vendre à Herentals pour € 349.000 code Zimmo: LG3BC

Ce bien commercial avec 317m² superficie du terrain est à vendre à Herentals.

Local commercial de 319 m² au cœur d’Herentals

Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas du Grote Markt et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun…) accessibles à pied. Les axes routiers vers les communes environnantes ainsi que l’accès à l’E313 sont également facilement accessibles.

Aménagement : Hall d’entrée ouvert avec une grande vitrine, espace commercial polyvalent, débarras, cuisine et toilettes.

Description : Vous entrez dans le local commercial par le hall d’entrée spacieux avec des vitrines de chaque côté, puis accédez à l’espace commercial. Le bâtiment a une superficie totale de 302 m² et offre de nombreuses possibilités. Il date de 2009 et répond aux normes énergétiques actuelles. La façade mesure environ 7,15 m de large et assure une visibilité unique dans la Zandstraat. À l’arrière, vous trouverez une kitchenette (plan de travail, placards, crédence, évier, robinet mitigeur en inox et lavabo), des toilettes séparées et un espace de stockage. Le bâtiment offre une atmosphère accueillante et est actuellement exploité comme magasin d’intérieur.

Atouts :
- PEB : Classe B
- Climatisation
- Chauffage central au gaz
- Double vitrage en aluminium
- Bail commercial à respecter