Bien commercial à vendre à Herentals pour € 189.000 code Zimmo: LJYBF

Ce bien commercial est à vendre à Herentals.

Local commercial situé dans un emplacement privilégié et offrant de multiples possibilités.
Situation : idéalement situé au centre de Herentals, à proximité des commerces, restaurants et écoles. Excellente desserte vers les communes environnantes et liaison directe avec l'E313. Description : ce local commercial a été entièrement rénové en 2022 et est actuellement aménagé comme institut de beauté. Il comprend aujourd'hui une cuisine équipée d'un lave-vaisselle et d'un évier, un espace dédié aux soins, des toilettes séparées et un grand espace de stockage d'environ 30 m². Le contrat de location doit être respecté ! Actuellement loué pour 850 €/mois (hors TVA).
Points forts : - Chaudière à condensation au gaz (2022) - Double vitrage à haute performance énergétique (2015) - Installation électrique conforme aux normes AREI - Système de surveillance par caméras
PEB : 312 kWh/m²/an, conformité en termes d'urbanisme et d'aménagement du territoire.
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