# Bien commercial à vendre in Herentals for € 269.000 Zimmo code: LJYOU ## Description Située dans la Zandstraat à Herentals, cette maison commerciale à rénover vous attend. Grâce à son emplacement unique, toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les restaurants, ainsi que le marché de Herentals, se trouvent à quelques pas. De plus, elle bénéficie d'une liaison facile avec les communes environnantes. Description : Nous entrons dans la maison par le local commercial, qui servait autrefois de boutique. Nous accédons ensuite à l'espace de vie et à la salle à manger, qui donnent sur la cuisine. À l'arrière, se trouve une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, et elle dispose également des raccordements nécessaires pour un lave-linge et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, l'accès à un grand cellier ainsi qu'un accès à un deuxième cellier. Une petite terrasse offre l'espace extérieur souhaité et abrite un deuxième WC. Le premier étage comprend 2 grandes chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme salle à manger. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre 2 autres grandes chambres. Ces espaces peuvent également servir de salle de loisirs, de bureau ou de grenier. Atouts : - Situé dans un emplacement privilégié - Obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez-nous via info@vastengoed.be ou au 014/72.73.74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre bien ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.437 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 418kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 30m² - **Espace de stockage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandstraat 12, 2200 Herentals ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: