# Bien commercial à vendre in Herentals for € 229.000 Zimmo code: LOMGD ## Description Local commercial, idéalement situé, avec une large vitrine sur un emplacement très central et visible à Herentals. Grâce à son emplacement exceptionnel en face de la gare et de l'arrêt de bus, ainsi qu'au parking public juste devant, cet immeuble bénéficie d'une visibilité maximale et d'un accès facile pour les clients et les visiteurs. L'immeuble dispose d'espaces lumineux et d'une disposition pratique comprenant : - un espace d'accueil ou de bureau - 2 bureaux séparés donnant sur la rue - une salle de réunion avec raccordements pour kitchenette/cuisine - un espace polyvalent - un espace de stockage - des toilettes Atouts supplémentaires : électricité conforme sans amiante faibles charges communes panneau publicitaire à l'avant Avec quelques petits travaux de rafraîchissement et un aménagement élégant, vous pourrez rapidement créer un espace de bureau agréable et professionnel avec un look moderne. La combinaison de la large vitrine et du passage constant des véhicules et des piétons fait de cet immeuble un lieu idéal pour les activités commerciales, les bureaux ou les professions libérales. Label EPC E – obligation de rénovation applicable. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un emplacement commercial facilement accessible et plein de potentiel au cœur de Herentals. Si vous souhaitez organiser une visite, veuillez contacter babette@myhomevastgoed.be ou appelez le 0470/943624. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Superficie du terrain**: 103m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 2.223 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202402200003148451-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 103m² - **Année de construction**: 1992 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Belgielaan 54, 2200 Herentals ## Contact - **BV Immo My Home** - Moerkerkse Steenweg 153, 8310 Sint-Kruis - Website: