# Bâtiment commercial à vendre in Herentals for € 298.000 Zimmo code: LOXXE ## Description Local commercial space avec logement, idéalement situé. Composition et description : Local commercial bénéficiant d’un emplacement commercial exceptionnel, d’une grande vitrine et d’une visibilité maximale. À l’arrière, vous trouverez un grand espace de stockage. Au premier étage, se trouve l’espace de vie. À l’avant, vous disposez d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un bureau séparé. À l’arrière, le bâtiment offre également un espace de stockage supplémentaire et un ancien atelier, ce qui offre de nombreuses possibilités. Le deuxième étage comprend trois chambres complètes. Cette propriété offre une combinaison intéressante de logement et d’espace de travail en un seul et même endroit, avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les commerçants ou les investisseurs. Informations complémentaires : emplacement commercial I Attestation PEB : E I obligation d’information : Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I évaluation de la qualité de l’eau : P-score : A I G-score : A. Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable (attestation PEB : E). Plus d’informations : https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-residentiele-gebouwen _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 621m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 280m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 3.311 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260430-0003859831-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 280m² - **Surface habitable**: 621m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6,8m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 550m - **École**: 1.000m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nederrij 97, 2200 Herentals ## Contact - **Trend Vastgoed** - Lierseweg 1, 2200 Herentals - Phone: 0473/39 39 96 - Website: