# Restauration à vendre in Herentals for € 675.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQTBJ ## Description Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation: Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description: En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires: - CPE: C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **RC**: € 2.700 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251020-0003713187-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1935 - **Année de rénovation**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Transport public**: 131m - **Magasins**: 638m - **École**: 547m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Zandstraat 90, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: