# Bâtiment commercial à vendre in Herentals for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSH47 ## Description Local commercial à rénover avec logement et jardin Cet espace commercial avec logement est très bien situé dans le centre de Herentals, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun… Les voies d’accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles, ce qui rend ce bien très intéressant pour y installer une activité commerciale. Le bien est situé sur un terrain de 326 m², dispose d’un jardin urbain clôturé et offre une surface utile de 216 m² (cf. PEB). Actuellement, le bien est agencé comme suit: Sous-sol (env. 12 m²): accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (env. 98 m²): servait auparavant d’établissement de restauration, mais peut être aménagé à votre guise. Actuellement équipé d’un espace commercial, d’un comptoir, d’une cuisine, de sanitaires, d’un espace de rangement et d’un accès au jardin. Premier étage (env. 81 m²): aménagé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grenier (env. 35 m²): accessible par un escalier fixe et s'étendant sur toute la longueur du bâtiment. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un changement d'affectation afin de transformer cette maison de commerce en une spacieuse maison de ville. Informations complémentaires: - PEP: F - Chauffage central au gaz Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations: https://energiesparen.be/renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 326m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 326m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 105m - **Magasins**: 191m - **École**: 208m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Kerkplein 5, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: