# Under option - Villa à vendre in Herentals with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEDLF ## Description Villa à rénover avec quatre chambres sur un terrain de 15a18ca à Herentals. Située juste à l’extérieur du centre de Herentals, dans le quartier prisé « De Molekens », avec toutes les commodités à proximité immédiate. Les principaux axes routiers menant aux communes environnantes et à l'E313 sont également très facilement accessibles. Vous entrez dans cette maison par le hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités, qui donne accès au salon en forme de L, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes baies vitrées. Vous accédez ensuite à la cuisine adjacente, équipée d'un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et un bureau. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing/pièce de rangement et une salle de bain. La salle de bain est également accessible depuis la chambre principale. Le grenier et le sous-sol, tous deux accessibles par un escalier fixe, offrent amplement d’espace de rangement. Enfin, cette maison dispose d’un garage séparé et est située sur une magnifique parcelle orientée sud-ouest, où il est agréable de séjourner ! Si vous recherchez une villa de caractère à rénover selon vos propres besoins, c'est l'endroit idéal ! En outre : - PPE 818 kWh/m² - Wg, Construction autorisée, GvKr, Gvv, Gmo Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.518m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.341 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 818kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230110-0002775231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.518m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **École**: 346m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Herenthoutseweg 167, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: