# Maison à vendre in Herentals for € 495.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LEWSG ## Description Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 9h30 à 10h30 Situation: Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre ville et des espaces verts. Grâce à la proximité du Ring, vous êtes immédiatement sur les voies d'accès et l'autoroute E313. Aménagement: Hall d'entrée, WC, espace de vie, cuisine, salle de bain, 4 chambres, espace de rangement, garage, cave et jardin. Description: Cette maison jumelée de quatre chambres, entièrement rénovée, allie le confort d'une vie moderne à une finition économe en énergie. Le jardin orienté à l'est offre un ensoleillement agréable le matin et l'après-midi, idéal pour prendre son petit déjeuner à l'extérieur ou se détendre. À l'intérieur, une cuisine équipée avec des appareils AEG de qualité est fournie, parfaite pour le plaisir de cuisiner tous les jours. En termes de technologie, la maison est parfaitement en phase avec l'avenir: une pompe à chaleur, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, un système de ventilation et des panneaux solaires garantissent une faible consommation d'énergie et un confort de vie optimal. La maison est actuellement en cours de finition, vous pourrez donc bientôt profiter d'une maison prête à être emménagée, économe en énergie et au style frais et moderne. N'hésitez pas à venir jeter un coup d'œil car certaines finitions peuvent encore être choisies. - EPC: 90 kWh/m² par an - Le prix comprend la finition complète de la maison ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 264m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1961 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251202-0003687148-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — vloerverwarming ## Construction - **Superficie du terrain**: 264m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1961 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 103m - **Magasins**: 1.192m - **École**: 579m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Gareelmakersstraat 58, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: