# Chalet à vendre in Herentals for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJ0IR ## Description Chalet de 2 chambres à coucher à environ 10a02ca Situation: Au calme, dans un quartier verdoyant, avec toutes les commodités à proximité. De plus, les voies d'accès aux communes environnantes sont facilement accessibles, ce qui permet un accès aisé et un confort pratique. Disposition: Séjour, cuisine ouverte, salle de bain, 2 chambres, abri voiture, terrasse et jardin. Cet agréable chalet présente un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie en L constitue le cœur de l'espace de vie extérieur et bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce aux fenêtres. Le poêle à granulés de bois y crée une ambiance chaleureuse et confortable. La cuisine adjacente est pratique et équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz, d'un double évier et d'une hotte aspirante. Il y a également deux chambres à coucher de taille normale et une salle de bains bien entretenue avec une douche spacieuse à l'italienne, un meuble-lavabo et des connexions pour une machine à laver. Située sur un terrain d'environ 10a02ca, la propriété offre la paix, l'espace et l'intimité dans un environnement verdoyant. Elle est idéale pour les personnes souhaitant se détendre dans un cadre verdoyant. Extra: - PEB 389 kWh/m²années - Électricité conforme - Salle de bain rénovée (2025) - Chauffage central au gaz fourni, seule la chaudière doit être installée - Pas de résidence possible - Pas de financement possible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.002m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 199.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251215-0003758584-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.002m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 3.426m - **École**: 3.000m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone touristique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Wezelpad 6, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: