# Maison à vendre in Herentals for € 269.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LJYOW ## Description Située dans la Zandstraat à Herentals, vous trouverez cette maison commerciale à rénover. Grâce à son emplacement unique, toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les restaurants, ainsi que le marché de Herentals, sont accessibles à pied. De plus, elle bénéficie d'un accès facile aux communes environnantes. Description : Nous entrons dans la maison par le local commercial, qui était autrefois aménagé comme une boutique. Ensuite, nous accédons au salon et à la salle à manger, qui sont reliés à la cuisine. À l'arrière, se trouve une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo, et qui dispose également des raccordements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique, l'accès à un grand cellier ainsi que l'accès à une deuxième cave. Une petite terrasse offre l'espace extérieur souhaité et abrite des toilettes supplémentaires. Le premier étage comprend 2 chambres spacieuses, dont une est actuellement utilisée comme salle à manger. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre 2 chambres spacieuses supplémentaires. Ces espaces peuvent également servir de salle de loisirs, de bureau, de grenier... Atouts : - Située dans un emplacement privilégié - L'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels s'applique. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter info@vastengoed.be ou le 014/72.73.74. Souhaitez-vous une estimation gratuite de votre propriété ? Contactez-nous pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 193m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 113m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.437 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 418kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 193m² - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Profondeur de la parcelle**: 28m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² - **Living**: 30m² - **Cave**: 26m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Espace de stockage**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zandstraat 12, 2200 Herentals ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: