# Under option - Maison à vendre in Herentals with 3 chambres à coucher Zimmo code: LNCU5 ## Description Spacieuse maison à rénover située au centre de Herentals Cette maison, construite en 1984, nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, mais elle possède de nombreux atouts grâce à son emplacement et sa superficie habitable. Située au cœur de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Les principaux axes routiers menant aux communes environnantes ainsi que l'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Disposition : Hall d'entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 3 toilettes, bureau, garage, atelier, buanderie, cave, véranda, terrasse et jardin. Description : Vous entrez dans cette spacieuse maison par le hall d'entrée et accédez au rez-de-chaussée où se trouvent un bureau, la buanderie, les premiers sanitaires ainsi que le garage avec l'atelier attenant et l'escalier menant à la cave. La cave s'étend sous la majeure partie de la maison et comprend la salle technique et la cave à vin. La maison est équipée d'un ascenseur qui dessert chaque étage. Le premier étage se compose, sur la façade avant, du séjour. Grâce à sa taille, le séjour peut être aménagé avec un espace repas et un coin salon, et il donne accès à la cuisine, à la véranda et à la terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez les trois chambres et la salle de bains. Enfin, pour compléter l'ensemble, la maison est construite sur une parcelle orientée à l'ouest d'une superficie de 300 m². - PEB : 482 kWh/m² - Chauffage au gaz (2015) - Ascenseur _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 378m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1984 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 1.779 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 482kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251007-0003703301-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 300m² - **Surface habitable**: 378m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1984 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 87m - **Magasins**: 316m - **École**: 503m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Nieuwstraat 13, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: