# Maison à vendre in Herentals for € 259.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LOUF2 ## Description Rénovation d'une maison de 5 chambres à coucher avec jardin dans le centre d'Herentals Cette spacieuse maison de ville à rénover, située en plein centre, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère et du potentiel. Situation: Situation centrale avec toutes les facilités (écoles, magasins, transports en commun,...) accessibles à pied. De plus, les routes d'accès aux communes environnantes sont très faciles à atteindre. Aménagement: hall d'entrée, salon, salle à manger, toilettes, cuisine, débarras, 5 chambres, salle de bains, jardin et terrasse. Description: Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon, à la cuisine semi-ouverte et à une pièce de rangement pratique. En outre, il y a déjà une chambre au rez-de-chaussée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire. Le premier étage comprend deux chambres de taille normale et une salle de bains. Deux autres chambres se trouvent à l'étage mansardé, ce qui confère à cette propriété un espace de vie particulièrement vaste. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin de ville orienté au sud, où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et aménager une maison spacieuse à leur goût, avec tous les atouts de la vie urbaine à portée de main. Extra: - EPC 332 kWh/m²années ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 177m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 332kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211004-0002472165-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 177m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 84m - **Magasins**: 578m - **École**: 1.359m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Lierseweg 31, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: