Maison à vendre à Herentals pour € 368.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQYLW

Maison avec classe énergétique F, 2 salles de bain, jardin et 159m² de surface habitable.

Cette spacieuse maison (type kangourou) ou propriété à revenus (2 appartements) est située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du centre de Herentals et bénéficie d’excellentes liaisons.
Situation : dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, à quelques pas du centre de Herentals et bénéficie d’excellentes liaisons.
Composition : -1 : cave, 0 : hall d’entrée, appartement avec 1 chambre, cuisine, salle de bain, débarras et petit jardin, 1 : appartement avec hall d’entrée, WC, séjour, cuisine, débarras, terrasse, 2 : chambres, salle de bain.
Description : la propriété a été construite en 1993 et se compose comme suit : un hall d’entrée commun donne accès au premier appartement avec séjour, cuisine, débarras, 1 chambre et salle de bain équipée d’un meuble vasque, douche, baignoire et WC. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une terrasse et d’un petit jardin. L’escalier commun mène à l’autre appartement (duplex) avec hall d’entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine séparée avec débarras attenant. Le séjour donne accès à une grande terrasse orientée au sud. Le deuxième étage comprend 2 chambres, un débarras et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire/douche.
Informations supplémentaires : le rez-de-chaussée est loué 740 €/mois (délai de préavis pour reprise à usage personnel de 6 mois). L’électricité est conforme aux normes. Une partie de la cave est incluse. Fenêtres en aluminium à double vitrage. Chauffage central au gaz naturel et en partie électrique. EPC rez-de-chaussée : 522 kWh/m² - EPC duplex : 845 kWh/m².

Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation. Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande de l’énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Obligation particulière d’information : Vg, Wg, Gvv, Gmo, Gvkr.