# Maison à vendre in Herentals for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LREBG ## Description Cette SPACIEUSE maison avec 3 chambres offre un potentiel incroyable et bénéficie d'un emplacement IDEAL, en plein cœur de Herentals. La propriété a été construite sur une parcelle de 161 m² et comprend un JARDIN urbain. EPC : label F (601 kWh/m²). Emplacement : dans une rue très recherchée du centre de Herentals. Un quartier résidentiel agréable, avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, gare… à quelques pas seulement. Disposition : -1 : cave ; 0 : hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, garage attenant ; +1 : chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bain ; +2 : grenier aménageable. Extérieur : jardin et terrasse. Description : Construite en 1968, cette maison offre diverses possibilités pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Le hall d'entrée donne accès au vaste séjour agrémenté d’une véranda attenante. Depuis le séjour, vous avez accès à la cuisine. Au premier étage se trouvent trois chambres de plain-pied, une salle de bain et un escalier fixe menant au grenier aménageable. Ce dernier offre la possibilité, après quelques travaux, de créer des chambres supplémentaires ou un autre espace polyvalent. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un garage attenant. L’extérieur se prête agréablement à la détente dans le vaste jardin urbain. Nous vous rappelons que les bâtiments avec un label EPC E ou F sont soumis à une obligation de rénovation, qui doit être réalisée dans les 6 ans suivant l’achat, à compter de la signature de l'acte notarié. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat : https://energiesparen.be/renovatieverplichting Informations particulières : en cours d’instruction. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 199m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 832 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 601kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 199m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Glasstraat 41, 2200 Herentals ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: