Maison à vendre à Herentals pour € 369.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRULE

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 246m² de surface habitable.

Charmante maison de ville, superbement aménagée et offrant un espace généreux avec ses 5 chambres ainsi qu’un garage intégré, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et de la gare de Herentals.

Composition :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée avec escalier en pierre naturelle menant à l'étage supérieur
+ Toilettes séparées pour les invités avec lavabo
+ Salon lumineux donnant sur le jardin intérieur
+ Cuisine adjacente en forme de L avec accès à la terrasse et au jardin
+ Cellier / buanderie avec accès direct au jardin
+ Garage intégré avec coin douche, évier et accès à la chaufferie

1er étage :
+ Hall d'entrée avec couloir
+ Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Chambre 3 avec escalier menant au dernier étage (possibilité de diviser l’espace pour éviter de traverser la chambre)
+ Débarras

2ème étage :
+ Grand hall d'entrée (aménagement partiel à prévoir)
+ Chambre 4
+ Chambre 5

Espace extérieur :
Jardin accessible depuis la cuisine et le cellier.

Informations complémentaires :
+ PEB : 308 kWh/m²/an avec l’attestation D et UC 3807586
+ Chauffage central au gaz naturel par radiateurs
+ Volets roulants présents partout
+ Installation électrique non conforme à la norme AREI : seul le schéma est manquant !
+ Attestation amiante : Présence d'amiante dans les revêtements en menuiserie et possiblement dans l’étanchéité du toit plat au niveau de la cuisine et du cellier (pas d’échantillon prélevé)

Situation :
Située dans un environnement familial, au centre de Herentals, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de la nature environnante. La gare et plusieurs arrêts de bus se trouvent également à proximité immédiate. Grâce à l’accès facile aux principales voies d’accès et à l’autoroute E313, les communes voisines sont également facilement accessibles.