# Under option - Maison à vendre in Herentals with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRVWZ ## Description Spacieuse maison de 5 chambres, prête à emménager Cette maison, construite en 1978, est en bon état et répond aux normes énergétiques en vigueur. Situation: Située juste à la périphérie du centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'E313 sont également facilement accessibles. La maison se trouve sur la piste cyclable reliant le centre-ville au port de plaisance. Agencement: Hall d’entrée, pièce de vie, cuisine, salle de bains, 2 toilettes, 5 chambres, débarras, garage, grenier et jardin. Description: Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée central, qui comprend des toilettes pour invités et donne accès aux différentes pièces. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, le salon bénéficie d’une agréable lumière naturelle et offre suffisamment d’espace pour être aménagé de manière fonctionnelle avec un coin repas et un coin salon. Vient ensuite la cuisine, équipée des équipements de base. Celle-ci communique à son tour avec le débarras, qui est équipé des branchements nécessaires pour une machine à laver et un sèche-linge. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré. Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher à part entière. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes séparées. Le grenier offre en outre un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire: la maison est située sur un terrain d'angle de 292 m² et dispose d'une terrasse couverte où vous pourrez profiter agréablement de la vie en plein air. En bref, c’est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, dotée de suffisamment de chambres, à proximité du centre de Herentals. Informations complémentaires: - PEB: 196 kWh/m² (label B) - Rénovations: salle de bains (2011), double vitrage (2014) - Panneaux solaires + certificats d'électricité verte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 292m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 196kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20260914-0003953579-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 292m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 272m - **Magasins**: 1.804m - **École**: 2.359m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Musketstraat 95, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: