# Maison à vendre in Herentals for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJII ## Description Située dans un cadre magnifique et paisible à Noorderwijk, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison neuve économe en énergie (BEN) avec 3 chambres vous attend. Cette demeure allie intimité et vue verdoyante aux avantages de la vie moderne selon les normes énergétiques les plus strictes : Presque Neutre sur le plan énergétique (E-performance < 20). De plus, sous certaines conditions, l’achat dans le Diesterpark à Noorderwijk est possible avec un taux de TVA de 6 %. Cette villa élégante sera équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, de panneaux solaires, d’une cuisine entièrement aménagée et d’une salle de bain moderne. Vous avez encore la possibilité de participer à l’aménagement selon les spécifications du cahier des charges. Vous êtes curieux de savoir à quoi ressemblerait votre quotidien dans cette maison ? Jetez un coup d’œil à ce magnifique projet de construction neuve. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée avec toilettes pour invités et vestiaire. Le salon lumineux offre de l’espace pour un coin salon confortable et une salle à manger séparée. La cuisine ouverte est joliment intégrée et équipée d’appareils de qualité. Depuis le séjour, vous avez accès à la grande terrasse et au jardin ensoleillé où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique. À l’étage, le hall dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Une place de parking peut être achetée en option pour 10 000 €, hors TVA et frais d’enregistrement. Attention, il s’agit de la toute dernière place de parking disponible ! Il s’agit d’une excellente opportunité si vous recherchez une maison neuve de qualité avec 3 chambres dans un emplacement central. Contactez-nous pour plus d’informations au 0479/13 63 69 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Caractéristiques : - Construction neuve - 3 chambres - Situation calme _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 253m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 1.818 - **Parcelle**: € 151.800 - **Coût de construction**: € 283.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 253m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diesterbaan 27 boîte A, 2200 Herentals ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: