# Maison à vendre in Herentals for € 289.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSKQN ## Description Maison mitoyenne à rénover avec trois chambres, trois garages et un grand bâtiment annexe à Herentals ! Cette maison à rénover offre une base intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, une disposition pratique et beaucoup de potentiel, tant dans la maison elle-même que dans les bâtiments annexes situés à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un grand séjour, une salle à manger séparée, une cuisine et un bureau indépendant. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon. Le premier étage comprend trois chambres d'environ 16 m², 13 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous forme de vestiaire et d'armoire intégrée. La maison dispose également d'un grand grenier qui offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Le sous-sol est divisé en plusieurs pièces : une buanderie avec douche, double lavabo, toilettes et raccordements pour lave-linge et sèche-linge, un local technique, un atelier et plusieurs pièces de stockage. De plus, il y a un espace polyvalent qui offre des possibilités pour, par exemple, une salle de loisirs ou un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouve le grand bâtiment annexe avec trois garages et d'autres espaces polyvalents. Les trois garages ont une superficie totale d'environ 65 m². De plus, il y a un grand espace polyvalent d'environ 43 m². Derrière le bâtiment annexe, vous trouverez encore un jardin orienté au sud d'environ 65 m² et devant les garages, une partie aménagée d'environ 100 m². Principaux atouts : - Située dans un quartier résidentiel calme - Maison mitoyenne avec potentiel - 3 places de garage disponibles - Grand bâtiment annexe et espaces polyvalents 236 m² de surface habitable (voir le PEB). Certificat amiante et contrôle électrique en cours de demande. Souhaitez-vous organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter via info@dvarealestate.be ou par téléphone au 03/297.00.00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 490m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 384kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003973244-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 490m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1963 - **Vitrage**: Double, Simple - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Bolwerkstraat 49, 2200 Herentals ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: