# Maison à vendre in Herentals for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPJ3 ## Description Maison de trois chambres prête à emménager dans le centre de Herentals Cette maison a été rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité et des équipements économes en énergie, ce qui la rend aujourd'hui entièrement prête à emménager. Situation: Située en plein centre de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, salle de bains, 3 chambres, cave et cour. Description: Vous entrez dans cette maison rénovée par le hall d’entrée, qui donne accès à la cuisine et au salon. La cuisine est entièrement équipée d’un four combiné, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Vient ensuite le salon, aménagé de manière pratique avec un coin salon et un coin repas conviviaux. Depuis le coin repas, vous avez un accès direct à la cour. Grâce à l’aménagement de la voirie, vous pouvez en outre facilement déplacer vos vélos et vos poubelles. La maison a été rénovée avec le souci du détail et finie avec des matériaux de qualité. Associée à l’agréable luminosité naturelle, cela crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’un lavabo, de toilettes, d’une baignoire avec douche et de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. De plus, la cave offre un espace de rangement pratique. Au premier étage se trouvent trois chambres agréables. En résumé, une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement rénové et prêt à emménager, situé dans un emplacement central à Herentals. Informations supplémentaires: - PEP: 170 kWh/m² - Conforme à la norme EK - 10 panneaux solaires + climatiseurs - 2010: toit plat + isolation - 2023: rénovation complète ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1939 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 170kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261023-0003983392-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — 2023 boderus + warmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1939 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 251m - **Magasins**: 697m - **École**: 777m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Sint-Jansstraat 159, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: