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Maison à vendre à Herentals pour € 389.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSWKO
- € 389.000
- 126m² surface habitable
- 403m² superficie du terrain
- 3 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 1975
- Le label énergétique est EPC C
Geelseweg 75, 2200 Herentals
Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 126m² de surface habitable.
Maison familiale prête à emménager (EPC C) avec 2 garages à Herentals – Idéale pour une résidence principale ou un investissement !Vous recherchez une maison confortable et bien entretenue, offrant beaucoup d’espace et un emplacement exceptionnel ? Cette maison prête à vivre située au Geelseweg 75 à Herentals allie confort moderne et nombreux atouts pratiques.Un cadre de vie agréableLa maison dispose d’un espace de vie lumineux avec un coin salon confortable et une salle à manger, le tout agrémenté d’un carrelage facile d’entretien. La cuisine moderne, sans poignées, a été entièrement rénovée en 2019 et est équipée d’appareils électroménagers modernes.De l’espace pour toute la familleÀ l’étage supérieur, vous trouverez 3 chambres complètes avec un sol stratifié et des volets roulants. La salle de bain est équipée d’une cabine de douche en verre, de toilettes suspendues et d’un grand meuble-lavabo.De plus, la maison dispose d’un grand sous-sol, idéal comme espace de rangement supplémentaire.Espace extérieur et 2 garagesProfitez du calme de l’espace extérieur et d’une large allée avec portail électrique (2015). À l’arrière, vous trouverez 2 grands garages, idéaux pour les voitures, les loisirs ou un stockage supplémentaire.Économe en énergie et bien entretenueAvec une étiquette énergétique C, la maison est exemptée de l’obligation de rénovation flamande.L’installation électrique est conforme aux normes et présente.Certificat amiante : aucune trace n’a été trouvée.Améliorations importantes :2012 : nouvelle chaudière2013 : isolation du toit2015 : portail d’accès électrique2019 : nouvelle cuisine de qualitéSystème de ventilation intégré dans la cuisineEmplacement exceptionnelAccès facile à l’E313, au centre de Herentals, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux installations sportives.Intéressante pour une résidence principale et pour les investisseurs !La maison est actuellement louée à un locataire fiable pour 1 024 € par mois (contrat de location dans sa quatrième année).Pour les investisseurs, cela signifie des revenus locatifs immédiats. Pour ceux qui souhaitent y vivre eux-mêmes, la maison offre la possibilité d’y emménager, sous réserve du respect du délai légal de préavis de 6 mois.Une propriété polyvalente offrant espace, confort et rentabilité !
Financier
Énergie
