# Maison à vendre in Herentals for € 325.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT27X ## Description Maison prête à emménager (4 chambres) avec cour La maison date de 1937 et a fait l'objet de quelques rénovations ces dernières années, ce qui la rend prête à emménager. Situation: Située au cœur de Herentals, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Agencement: Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, 3 chambres + chambre(s) mansardée(s), cave, terrasse et cour. Description: Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au salon offrant suffisamment d'espace pour un coin salon à part entière. Vient ensuite la cuisine récemment rénovée, qui bénéficie d'une agréable lumière naturelle grâce à la verrière. L'espace est suffisant pour y installer un coin repas et la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. À l'arrière de la maison se trouve la salle de bains, elle aussi récemment rénovée, équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une douche à l'italienne et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Au premier étage se trouvent trois chambres. Les combles peuvent accueillir une quatrième chambre et un espace de rangement supplémentaire. Avec la cave, cela offre un espace de rangement pratique supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve une terrasse orientée sud-ouest. Grâce à la voirie située à l'arrière, il est en outre facile de déplacer les vélos et les poubelles par l'arrière. En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement central et prêt à emménager à Herentals. Informations complémentaires: - PEP: 355 kWh/m² - Rénovations: véranda (2004), cuisine, fenêtres (2014), salle de bains (2019) - Voies de circulation ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 647 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261106-0003993060-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz — decentraal ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Nonnenstraat 49, 2200 Herentals ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: