Bâtiment commercial à vendre à Herenthout pour € 890.000 code Zimmo: LLOBQ

Handelspand met magazijn en appartement in Herenthout

Local commercial property avec entrepôt et appartement dans un emplacement privilégié à Herenthout.
Êtes-vous à la recherche d’un local commercial et d’un entrepôt avec logement dans un excellent emplacement à Herenthout ? Cette propriété est située sur un terrain de 2 125 m².
Au rez-de-chaussée du bâtiment, vous trouverez un espace commercial, idéal comme boutique ou bureau, d’une superficie de 457 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et est donc très polyvalent ! À l’arrière de cet espace se trouve un grand entrepôt attenant d’environ 725 m², idéal comme espace de stockage ! Le terrain dispose de suffisamment de places de parking privatives.
Au-dessus de l’espace commercial, vous découvrirez un grand appartement de 160 m² avec une entrée séparée. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une grande mezzanine avec débarras attenant, d’une cuisine (équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante et d’un évier), de toilettes pour les invités, d’un débarras/buanderie, d’une salle de bain (équipée de toilettes, d’une baignoire et d’une douche), de trois grandes chambres et d’une grande terrasse.
À l’extérieur, l’occupant de l’appartement dispose d’un abri à vélos et d’un carport en usage privatif.
Le local commercial possède un certificat énergétique de classe D.
La valeur EPC de l’appartement est de 279 kWh/m² par an (classe C) !
Atouts :
+ Emplacement privilégié à proximité du centre de Herenthout.
+ Terrain de 2 125 m².
+ Espace commercial spacieux.
+ Appartement avec 3 chambres.
+ Entrepôt/atelier disponible.
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