# Bâtiment commercial à vendre in Herenthout for € 890.000 Zimmo code: LLOBQ ## Description Local commercial property avec entrepôt et appartement dans un emplacement privilégié à Herenthout. Êtes-vous à la recherche d’un local commercial et d’un entrepôt avec logement dans un excellent emplacement à Herenthout ? Cette propriété est située sur un terrain de 2 125 m². Au rez-de-chaussée du bâtiment, vous trouverez un espace commercial, idéal comme boutique ou bureau, d’une superficie de 457 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités et est donc très polyvalent ! À l’arrière de cet espace se trouve un grand entrepôt attenant d’environ 725 m², idéal comme espace de stockage ! Le terrain dispose de suffisamment de places de parking privatives. Au-dessus de l’espace commercial, vous découvrirez un grand appartement de 160 m² avec une entrée séparée. Cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une grande mezzanine avec débarras attenant, d’une cuisine (équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’une hotte aspirante et d’un évier), de toilettes pour les invités, d’un débarras/buanderie, d’une salle de bain (équipée de toilettes, d’une baignoire et d’une douche), de trois grandes chambres et d’une grande terrasse. À l’extérieur, l’occupant de l’appartement dispose d’un abri à vélos et d’un carport en usage privatif. Le local commercial possède un certificat énergétique de classe D. La valeur EPC de l’appartement est de 279 kWh/m² par an (classe C) ! Atouts : + Emplacement privilégié à proximité du centre de Herenthout. + Terrain de 2 125 m². + Espace commercial spacieux. + Appartement avec 3 chambres. + Entrepôt/atelier disponible. Intéressé par ce local commercial avec entrepôt et appartement à Herenthout ? Ne tardez pas et contactez-nous via : info@debaco.be ou appelez-nous au 014/73.77.77 pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 890.000 - **Surface habitable**: 1.260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.125m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 3 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1999 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 890.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260213-0003801710-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.125m² - **Surface habitable**: 1.260m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,25m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 10 - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Cardijnlaan 13, 2270 Herenthout ## Contact - **Debaco Immobiliën bvba** - Vonckstraat 3, 2270 Herenthout - Phone: 014737777 - Website: