# Restauration à vendre in Herenthout for € 389.000 Zimmo code: LND0S ## Description Êtes-vous à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi, polyvalent et doté d’un charme indéniable, offrant de nombreuses possibilités ? Alors, cet exceptionnel bâtiment, situé en plein cœur de Herenthout, est exactement ce que vous recherchez. Avec une surface utilisable d’environ 160 m², répartie sur deux étages, cet espace offre une combinaison idéale de fonctionnalité et d’ambiance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d’accueil chaleureux avec un bar, qui se prolonge dans l’espace salon avec une cuisine semi-ouverte. L’étage supérieur offre des possibilités supplémentaires, telles qu’une deuxième salle, un espace de bureau ou un espace de restauration privée. De plus, le bâtiment dispose de sanitaires bien entretenus (y compris des toilettes pour personnes à mobilité réduite) et d’une agréable terrasse où les clients peuvent profiter pleinement du soleil. La présence d’un sous-sol avec ascenseur assure un accès facile entre les étages, ce qui rend cet espace adapté à diverses activités commerciales. Les atouts de ce bâtiment résident à la fois dans son aménagement accueillant et son décor attrayant, ainsi que dans son emplacement central avec une excellente visibilité. Grâce à son atmosphère chaleureuse et à son aménagement flexible, cet espace est idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent lancer ou développer leur entreprise dans un emplacement de premier choix. Cet espace offre de nombreuses opportunités ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 389.000 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Magasins**: 100m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Nijlense Steenweg 12, 2270 Herenthout ## Contact - **Immo Bouwen Herenthout** - Markt 5, 2270 Herenthout - Phone: 0473/30.20.10 - Website: