# Under option - Maison à vendre in Herenthout with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHBN2 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison à rénover sur un terrain de 3 955m² Ces deux maisons avec adresses séparées sont situées au calme au milieu des champs, à distance de vélo du centre de Herenthout et de toutes les facilités. La situation est idéale pour ceux qui aiment vivre au calme avec de belles vues sur le paysage agricole. La maison portant le numéro 89 (à gauche) n'a pas de permis et n'est pas autorisée! La maison avec le numéro 89 a une superficie d'environ 112m² et est entièrement équipée au rez-de-chaussée. Le garage est équipé d'un portail automatique et d'un branchement pour machine à laver. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un simple lavabo. La maison n° 91 a une superficie d'environ 139m² et une grange/étable attenante d'environ 95m². On entre dans la propriété par le hall d'entrée et on accède à l'espace de vie. L'espace de vie donne accès à la cuisine et à la salle à manger. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur et d'un double évier. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un lave-linge. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres à coucher et une deuxième pièce de rangement. - EPC nr. 89: 596 kWh/m² - EPC n° 91: 862 kWh/m² - Rénovations n° 89 (2020): geyser à gaz, toilettes et salle de bain - Compteur d'eau commun - Chauffage: chauffage au gaz + n° 89 climatisation (chauffage et refroidissement) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 251m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.955m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 596kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250717-0003643463-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Chauffage**: Brûleur à gaz - **'Information chauffage**: Poêle au gaz — + airco nr 89 ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.955m² - **Surface habitable**: 251m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 317m - **Magasins**: 1.730m - **École**: 843m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heikant 89-91, 2270 Herenthout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: