# Maison à vendre in Herenthout for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LKIT8 ## Description Spacieuse maison avec extension à l'arrière, située au cœur de Herenthout ! Êtes-vous intéressé par une maison spacieuse avec un bâtiment annexe polyvalent au cœur de Herenthout ? Cette maison se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à un grand salon avec une cuisine attenante, un cellier pratique avec accès à la cave, une buanderie avec douche séparée et des toilettes pour les invités. Depuis la cuisine, vous avez accès à la cour agréable. De plus, au premier étage, la maison comprend 3 grandes chambres, un petit débarras, une salle de bain et des toilettes séparées. Le bâtiment annexe à l'arrière peut parfaitement servir de studio ou d'espace polyvalent et se compose d'un grand salon, d'un atelier, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une buanderie pratique, d'une douche, d'une chambre et des toilettes pour les invités. Au fond, il y a encore 3 garages ! Grâce à son aménagement et à son volume, cet immeuble se prête parfaitement à une maison kangourou ou à ceux qui souhaitent combiner habitation et activité indépendante sur un même site. À côté de la maison, une voie de 3 mètres de large mène vers l'arrière. La valeur de l'EPC est de 727 kWh/m² (obligation de rénovation !) Points forts : + Maison spacieuse + Bâtiment annexe à l'arrière + 3 garages + Emplacement idéal dans le centre de Herenthout ! Êtes-vous intéressé par cette maison à Herenthout ? Contactez-nous via info@debaco.be ou appelez-nous au 014/73.77.77 pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 878m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 727kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003779394-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 878m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1971 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10,82m - **Largeur de la façade**: 7,82m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 3 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Jodenstraat 49, 2270 Herenthout ## Contact - **Debaco Immobiliën bvba** - Vonckstraat 3, 2270 Herenthout - Phone: 014737777 - Website: