# Usage mixte à vendre in Herenthout for € 1.450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOUHS ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier polyvalent qui combine harmonieusement vie privée et activités professionnelles ? Alors, cette propriété unique est exactement ce que vous recherchez. Ce bien offre une excellente combinaison d’une maison confortable avec une salle d’exposition, un atelier, des espaces de stockage, une cave, un grand grenier et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Grâce à son emplacement très accessible et à son aménagement pratique, cette propriété est idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les professions libérales qui ont besoin d’espace et de visibilité. La partie commerciale est parfaitement adaptée à différents secteurs et offre des possibilités en matière de stockage, d’activités commerciales ou d’accueil de la clientèle. La visibilité et l’accessibilité exceptionnelles du bâtiment constituent un atout supplémentaire à des fins commerciales. La partie résidentielle comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Les deux bénéficient d’une abondance de lumière naturelle et d’un accès au jardin. À l’étage, vous trouverez 4 chambres complètes (dont une avec dressing), une salle de bain (douche + baignoire), un débarras et un grand grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le tout a été réalisé avec des matériaux de haute qualité, bénéficie d’une lumière naturelle abondante et est aménagé de manière pratique. De plus, vous profiterez d’une magnifique parcelle avec beaucoup d’espace extérieur, bordant une zone agricole, et d’une orientation sud. En bref, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activités professionnelles dans un endroit stratégique et pratique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.370m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1998 ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.370m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 40m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Herentalsesteenweg 44, 2270 Herenthout ## Contact - **Immo Bouwen Herenthout** - Markt 5, 2270 Herenthout - Phone: 0473/30.20.10 - Website: