Maison à vendre à Herenthout pour € 514.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQJV4

Maison avec une salle de bain, jardin et 195m² de surface habitable.

Magnifique maison neuve d'une superficie brute de 195 m² avec un indice énergétique E précalculé à 20 (rapport PEB complet disponible sur demande), comprenant 3 à 4 chambres, finitions haut de gamme et jardin ensoleillé. Cette propriété est idéalement située à proximité du centre de Herenthout, avec un accès facile aux principales voies d'accès et à toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangerie, boucherie) dans les environs immédiats.

AGENCEMENT : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilettes invités séparées. Ensuite, un grand séjour / salle à manger très lumineux avec une connexion directe à la cuisine ouverte. La cuisine est finie avec des matériaux de haute qualité (robinet Qooker, plan de travail composite, plaque de cuisson à induction, etc.). À l'arrière, vous trouverez une buanderie/cuisine adjacente avec un accès supplémentaire au jardin. Le revêtement de sol se compose de carrelage céramique avec chauffage par le sol et système de refroidissement.
1er étage : En passant l'escalier (en bois poncé), nous accédons au hall menant à toutes les pièces : deux grandes chambres et une chambre d'enfants/bureau. Il y a également une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Des toilettes séparées sont également prévues. 2ème étage : Grande chambre d'environ 25 m² et espace technique/grenier accessible par un escalier fixe. Le premier et le deuxième étage sont tous deux équipés de parquet en chêne multicouche avec chauffage par le sol et système de refroidissement. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et possibilité de parking à l'arrière de la maison (en raison de sa situation en coin). Permis de construire demandé pour un abri de voiture ; l'achat avec abri de voiture est négociable.
POINTS FORTS : Maison très économe en énergie (indice énergétique E précalculé à 20 - exonération de la taxe foncière pendant 5 ans) – Maison entièrement achevée – Technologies modernes, pompe à chaleur (air-eau), panneaux solaires (18 panneaux – 8010 kWp), système de ventilation C, etc. Achat sous régime de TVA de 21 % sur la construction ; taux réduit de 12 % pour la partie terrain - Exonération de la taxe foncière pendant 5 ans. Finitions de qualité réalisées par des entrepreneurs locaux. Grandes chambres offrant un confort optimal – Menuiseries extérieures en aluminium et PVC.
- Raccordements aux réseaux : 5 000 euros