# Maison à vendre in Herenthout for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRSPX ## Description Spacieuse maison à rénover avec 3 chambres et grand jardin à Herenthout ! Êtes-vous à la recherche d’une grande maison que vous pourrez entièrement rénover et aménager selon vos goûts ? Cette propriété à Herenthout, avec une surface habitable d'environ 180 m², trois grandes chambres, un garage attenant et un grand jardin sur une parcelle de 482 m², offre de nombreuses possibilités. La maison est située dans un endroit calme et, grâce à son agencement spacieux et ses équipements pratiques, constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison avec beaucoup de potentiel. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d’entrée, qui donne accès au grand séjour. La cuisine se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, équipée d’une baignoire et de toilettes, ainsi qu’un garage attenant pratique. De plus, le garage permet un accès direct au jardin. Le premier étage dispose de 3 grandes chambres, toutes équipées de volets roulants. Il y a ensuite un grenier (sans escalier fixe), ainsi qu'une cave. Enfin, cette maison dispose d’un grand et profond jardin sur une parcelle de 482 m² ! La valeur EPC est de 540 kWh/m² (label F), obligation de rénovation applicable ! Réglementations urbanistiques : Vg, Vv, Gmo, Gvkr, Wg, aucune mesure. Atouts : + Grande maison d'environ 180 m² + Situation dans un emplacement idéal à Herenthout ! + Beaucoup de potentiel + Grand jardin sur une parcelle de 482 m² + Garage attenant avec accès au jardin ! + 3 grandes chambres Êtes-vous intéressé par cette maison à rénover, pleine de potentiel, à Herenthout ? Contactez-nous via info@debaco.be ou appelez-nous au 014/73.77.77 pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 482m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 540kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003954082-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 482m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Ristenstraat 14, 2270 Herenthout ## Contact - **Debaco Immobiliën bvba** - Vonckstraat 3, 2270 Herenthout - Phone: 014737777 - Website: