Maison à vendre à Herenthout pour € 499.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LS8SI

Maison avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 195m² de surface habitable.

JOURNÉE PORTES OUVERTES / JOURNÉE DE VISITE le samedi 17 octobre de 10h à 12h30.

Magnifique maison neuve (surface brute habitable de 195 m²) avec performance énergétique prévue de E-peil 20 (rapport EPB complet disponible sur demande), 3 à 4 chambres, finitions haut de gamme et jardin ensoleillé. Cette propriété est située à proximité du centre de Herenthout et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (supermarché, boulangerie, boucherie) et des principaux axes routiers.

AGENCEMENT : Hall d’entrée avec coin vestiaire et toilettes invités séparées. Ensuite, un grand espace séjour/salle à manger très lumineux avec une connexion directe à la cuisine ouverte. La cuisine est finie avec des matériaux de haute qualité (robinet Qooker, plan de travail en matériau composite, plaque de cuisson à induction, etc.). À l’arrière, vous trouverez également un coin buanderie/cuisine pratique donnant accès au jardin. Le revêtement de sol est constitué de carrelage en céramique avec chauffage par le sol et climatisation.
1er étage : L'escalier (en bois poncé) mène à la galerie desservant toutes les pièces ; deux grandes chambres et 1 chambre d’enfant/espace loisirs, ainsi qu’une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. Il y a également des toilettes séparées. 2ème étage : Grande chambre d'environ 25 m² et local technique/grenier accessibles par un escalier fixe. Le 1er et le 2ème étage sont tous deux équipés de parquet en chêne multicouche avec chauffage par le sol et climatisation. Enfin, un agréable jardin avec terrasse et possibilité de stationnement à l'arrière de la maison (en raison de l'emplacement d'angle). Permis de construire demandé pour une aire de stationnement couverte ; l'achat avec aire de stationnement couverte est négociable.

PARTICULARITÉS : Maison très économe en énergie (performance énergétique prévue de E-peil 20 – exonération de l’impôt foncier pendant 5 ans) - Maison entièrement prête à emménager - Technologies modernes, pompe à chaleur (air-eau), panneaux solaires (18 panneaux – 8010 kWc), système de ventilation C, etc. Achat sous le régime des 21 % de TVA sur la construction ; pour la partie terrain, 12 % de droits d'enregistrement - Exonération de l’impôt foncier pendant 5 ans. Finitions de qualité réalisées par des entrepreneurs locaux. Chambres très spacieuses avec un confort de vie optimal – Menuiseries extérieures en aluminium et PVC.

MISE À JOUR : Toutes les portes intérieures et les plinthes sont maintenant installées, le meuble de salle de bain est installé et la pelouse a été entièrement semée. CONSULTEZ LES PHOTOS/LA VIDÉO.