# Maison à vendre in Herenthout for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHQL ## Description Maison mitoyenne de trois chambres avec panneaux solaires Cette maison spacieuse date de 1964 et a fait l'objet de plusieurs rénovations énergétiques ces dernières années, ce qui lui permet de répondre aux normes actuelles. Situation: Située le long de la route reliant Herenthout à Herentals, avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) à proximité immédiate. Les voies d'accès vers les communes environnantes (Herentals, Heist-op-den-Berg, Bouwel, Nijlen, etc.) ainsi que les bretelles d'accès à l'E313 et à l'E34 sont facilement accessibles. À l’arrière, la parcelle jouxte une zone agricole, ce qui vous offre une vue sur les champs. Agencement: Hall d’entrée, pièce à vivre, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, débarras, cave, grenier et jardin. Description: En passant par le hall d'entrée, vous accédez à la maison et arrivez dans le spacieux salon, qui offre suffisamment de place pour un coin salon confortable ainsi qu'un coin repas. Ce dernier s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, ce qui garantit un agencement pratique et agréable. La cuisine est entièrement équipée d’une plaque à induction avec hotte panoramique, d’une cafetière, d’un four combiné, d’un robinet Quooker, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouvent un débarras et une buanderie pratique, équipée d’une douche, de branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de premiers toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à part entière, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que la salle de bains. Cette dernière dispose d’une baignoire, d’un double lavabo et de deuxièmes toilettes. Un escalier fixe mène aux combles, où se trouvent une troisième chambre et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le terrain de 585 m² est entièrement clôturé et dispose d’un jardin profond ainsi que d’abris de jardin pratiques. Vous pourrez y profiter en toute tranquillité de la vie en plein air et disposerez de tout l’espace nécessaire pour aménager le jardin à votre guise. En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale aux agencements pratiques, dotée de trois chambres et d’un jardin spacieux et agréable. Informations complémentaires: - PEP: 129 kWh/m² - Conforme à la norme EK - Rénovations: 15 panneaux solaires (2020), climatisation (2021), cuisine (2022), installation électrique (2026) - Vue sur la campagne ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 585m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261014-0003976405-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + airco (2020) ## Construction - **Superficie du terrain**: 585m² - **Surface habitable**: 206m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1964 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 22m - **Magasins**: 1.389m - **École**: 475m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Molenstraat 179, 2270 Herenthout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: