# Maison à vendre in Herenthout for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQ2H ## Description Charmante maison située au cœur de Herenthout, comprenant 2 chambres, un jardin et une pièce polyvalente avec entrée séparée (troisième chambre / studio / espace pour activité professionnelle ou secondaire). Disposition : hall d’entrée authentique avec hauts plafonds ; salon charmant avec poêle à bois ; agréable terrasse intérieure ; cuisine équipée ; grand débarras attenant avec raccordement pour machine à laver/sèche-linge ; WC séparé ; pièce polyvalente avec kitchenette, connexion internet et entrée séparée : idéale pour une troisième chambre, un studio / logement intergénérationnel, ou un espace pour activité professionnelle ou secondaire. 1er étage : hall de nuit avec grand dressing ; 2 chambres ; salle de bain comprenant WC, double vasque, baignoire et douche ; escalier escamotable menant au grenier (possibilité d’aménagement). Joli jardin avec portail donnant sur la rue ; terrasse aménagée avec partie couverte. Général : - borne de recharge triphasée + électricité conforme - toiture renouvelée en 2021 - panneaux solaires - alarme - sans amiante Consultez absolument la visite à 360° sur notre site web (+ possibilité de réaliser un relevé des dimensions et une visualisation sans les meubles). Tous les certificats sont disponibles en bas de notre site web. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 0472 22 22 44 ou thanee@solittvastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 287m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 287m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Jodenstraat 85, 2270 Herenthout ## Contact - **Solitt Vastgoed Nijlen** - Gemeentestraat 23 boîte 001, 2560 Nijlen - Phone: 0472 22 22 40 - Mobile: 0472 22 22 40 - Website: