# Maison à vendre in Herenthout for € 299.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2OH ## Description Deels te renoveren maar ruime en handig ingedeeld woning in half-open verband met een mooie perceelsoppervlakte van 463m². Qua indeling omvat deze woonst op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een grote leefruimte, deels geïnstalleerde keuken met veel natuurlijk licht, aanpalende veranda (met toegang tot de tuin) en een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (allen voldoende ruim en met veel licht) en een badkamer. De zolder, te bereiken met een valtrap, zou mits renovatie, ook nog kunnen worden ingekleed als extra slaapkamers of speel/hobbyzolder. Zowel achteraan als naast de woning bevindt zich de tuin waar het, mits wat opfrissing, gezellig vertoeven is. Verder is de woning nog voorzien van een vrijstaande garage en kelder (alsook kruipkelder) voor de nodige stockage. Gelegen nabij het centrum, met alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op fietsafstand. Samengevat: een woning met tal van pluspunten welke mits enkele renovaties kan worden omgetoverd tot een prachtige gezinswoning. Renovatieplicht van toepassing. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 463m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 801kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 463m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,65m² - **Chambre à coucher 2**: 15,3m² - **Chambre à coucher 3**: 6,2m² - **Cuisine**: 14,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gelderstraat 46, 2270 Herenthout ## Contact - **Immo Bouwen Herenthout** - Markt 5, 2270 Herenthout - Phone: 0473/30.20.10 - Website: