# Immeuble d'appartements à vendre in Hérinnes for € 269.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRU8V ## Description Immeuble de rapport comprenant une surface commerciale de 66 m2 et un très bel appartement de type duplex de 96 m2 avec deux chambres. Au rez-de-chaussée: Belle surface commerciale idéalement située au centre du village d'Hérinnes! Espace commercial de 28 m2 avec une belle vitrine à rue, partie privative à l'arrière avec espace living, cuisine équipée, wc séparé, salle de bains avec baignoire et lavabo. Caractéristiques: Châssis en PVC DV avec persiennes électriques en façade, carrelage partout, faux plafond de dalles avec luminaires incorporés, chauffage via un poêle à pellets. Au premier étage: Un appartement entièrement rénové de type duplex avec deux chambres. Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine full équipée ouverte avec four, lave-vaisselle, taque électrique, hotte, frigo, congélateur, évier et nombreux rangements, salle de bain avec douche, meuble-lavabo, wc et coin buanderie. A l'étage: hall de nuit, deux belles chambres. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, châssis en bois DV, parlophone, luminaires installés, compteurs individuels appartement actuellement occupé par un locataire. Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20250225027381 - Espec: 242kWh/m².an - Etotale: 27515kWh/an - CO2: 45kgCO2/m2.an. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 163m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 269.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 27 515kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250225027381 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chauffage central au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 163m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Ouverte équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée d'Audenarde 373, 7742 Hérinnes ## Contact - **RelayImmo - Tournai** - Rue Saint-Martin 5, 7500 TOURNAI - Phone: 069 22 90 99 - Website: