Bien commercial à vendre à Herk-de-Stad pour € 1.475.000
(Code Zimmo: KLP59)

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Rue non communiquée, 3540 Herk-de-Stad Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KLP59

Prix € 1.475.000
  • Prix € 1.475.000
  • Adresse Rue non communiquée, 3540 Herk-de-Stad
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 4.500 m²
  • Surf. commerciale 1.100 m²
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2023
  • PEB 177 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herk-de-Stad (Bien professionnel) € 786.367,86
  • Rapport complet

Locaux commerciaux / showroom / locaux d'investissement modernes, économes en énergie et spacieux.
Prêt à emménager et en parfait état !
Situé dans un emplacement privilégié le long de la très fréquentée N2 Hasselt-Diest
À vendre ou à louer
Tout est négociable…
Plusieurs grandes entreprises et commerces à proximité immédiate.
Stratégiquement situé entre les rampes E313 (Kuringen) et E314 (Halen)
1 090 m2 d'espace professionnel multifonctionnel sur un terrain d'environ 4.500 m2.
Construction en grande partie neuve, en partie renové
Clôturé et sécurisé.
Certificat EPC B
Certificat sans amiante.
Places de parking suffisantes.
Espace de chargement et de déchargement spacieux.
Les camions (remorques) avancent de la N2 vers le site, peuvent faire demi-tour sur leur propre terrain, éventuellement entrer dans un entrepôt et revenir sur la N2. Super sûr.
Pour les entreprises où la surface, l’espace intérieur, la visibilité et la localisation sont cruciaux.

De nombreuses options, tout négociable :
- A vendre sous droits d'enregistrement au prix demandé de 1 340 euros/m2, part foncière comprise.
De toute façon
- Acquisition via actions (le prix des actions peut être discuté d'un commun accord)
De toute façon
- A louer à un prix de loyer du marché à déterminer
De toute façon
- Location-achat négociable.

Raison de la vente : aucune suite
Egalement possible : Reprise, à des conditions intéressantes, de l'entreprise ou de la HF existante avec les conseils nécessaires

Discrétion requise et conseillée : plus d'informations, uniquement après réception d'une confirmation de confidentialité.
Veuillez indiquer votre nom complet, votre adresse, votre numéro de téléphone, votre e-mail et, le cas échéant, votre numéro de TVA
les photos ne sont que des impressions de possibilités

Financier

Prix
€ 1.475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
4.500 m²
Surf. commerciale
1.100 m²
Immeuble de rapport

Certificats

E spec
177 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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