# Bâtiment commercial à vendre in Herk-de-Stad for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LHADN ## Description PRIX INDICATIF : 315 000 €. Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique de Herk-de-Stad, ce bâtiment plein de caractère offre une combinaison d’espaces de bureaux au rez-de-chaussée et d’un appartement loué aux étages supérieurs. Les bureaux, d’une superficie d’environ 100 m², sont disponibles immédiatement et comprennent trois salles de consultation, une salle d’attente et un débarras. L’appartement de 182 m² a été récemment rénové et est en excellent état. Le bâtiment est classé comme patrimoine architectural, il se trouve dans la zone archéologique définie et possède un certificat EPC de classe D. Parmi les atouts supplémentaires, on peut citer la cave, le double vitrage et le chauffage au gaz. La possibilité d’acquérir des terrains supplémentaires et le bâtiment adjacent situé à l’adresse Markt 33 augmente encore davantage son potentiel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 290m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 650m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1943 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 999 ## Énergie - **Valeur EPC**: 308kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241020-0003419418-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 650m² - **Surface habitable**: 290m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1943 - **Année de rénovation**: 2005 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Markt 32, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Immo My Place** - Grote Baan 86A, 3540 HERK-DE-STAD - Phone: 013/33.69.00 - Website: