# Under option - Bâtiment d’entreprise à vendre in Herk-de-Stad Zimmo code: LOX52 ## Description IMMEUBLE COMMERCIAL – d’une superficie d’environ 700 m² – facilement accessible depuis le centre de Hasselt et de Diest, à proximité de la N2 Hasselt - Diest. L’E-314 est accessible en 10 minutes et l’E-313 en 14 minutes. L’immeuble commercial peut être utilisé à diverses fins, notamment comme entrepôt, atelier, espace de travail ou unité de production. Grand espace de stationnement et de manœuvre sur le terrain ; le parking est équipé d’une borne de recharge avec 2 prises. La superficie du terrain est de 1 351 m². AGENCEMENT DE L’IMMEUBLE COMMERCIAL : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée ; salle d’exposition avec comptoir d’accueil et bureaux (116 m²), toilettes ; entrepôt/espace de stockage (271 m²) équipé d’une porte sectionnelle et d’une porte séparée, 2 puits de lumière. Les bureaux ont un accès direct à l’entrepôt. PREMIER ÉTAGE : Salle d’exposition (93 m²). La salle d’exposition et l’entrepôt sont équipés de béton poli. AGENCEMENT DE LA MAISON : à l’arrière se trouve une maison confortable : REZ-DE-CHAUSSÉE : Grand et lumineux espace de vie (62 m²) avec cuisine ouverte (29 m²), donnant sur l’extérieur ; une chambre et une salle de bains. PREMIER ÉTAGE : Trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing, un débarras et un espace supplémentaire polyvalent (actuellement utilisé comme salle de sport). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air à haut rendement énergétique, combinée à des panneaux solaires et à une batterie domestique d’une capacité de 15 kWh. Classe énergétique : B – 113 kWh/m². Pour plus d’informations, contactez Dario au 0472/09.27.56 ou au 011/22.19.17, ou rendez-vous sur www.limburgsvastgoed.be. Si vous consultez cette annonce sur un site web immobilier, n’hésitez pas à consulter notre site web : www.limburgsvastgoed.be pour obtenir une description complète et des photos. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Superficie du terrain**: 1.351m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251003-0003701343-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.351m² - **Surface habitable**: 0m² - **Façades**: 4 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Industrieweg 1154, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: