# Restauration à vendre in Herk-de-Stad for € 495.000 Zimmo code: LPAJN ## Description Vous êtes intéressé ? Consultez cette annonce sur notre site web http://www.domovastgoed.be ou contactez-nous au 011/96.49.96 Êtes-vous à la recherche d’une opportunité commerciale unique ? Alors, ce snack-bar avec restaurant situé sur la Grote Baan à Herk-de-Stad est l’investissement idéal. Quel est le grand avantage de ce projet ? En résumé, tout en un ! Cette vente comprend à la fois la partie résidentielle et le local commercial, actuellement aménagé comme un snack-bar et espace restaurant attenant. Vous êtes à la recherche d’un nouveau défi ? Alors continuez votre lecture ! Cette charmante propriété commerciale à Herk-de-Stad est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent allier travail et vie privée. La propriété a été rénovée en 2008 et dispose d’une superficie de terrain de pas moins de 12a47ca. La surface habitable totale s’élève à 234 m², ce qui offre amplement d’espace pour une famille. L’indice énergétique est de C, ce qui indique que la propriété est bien isolée et donc économe en énergie. Le jardin et la terrasse de la maison commerciale ont une orientation favorable, vous permettant ainsi de profiter du soleil toute la journée. De plus, un garage est également disponible. De plus, le terrain offre plus de 10 places de parking sur le terrain, ce qui est idéal pour l’exploitation de l’activité commerciale. En bref, cette opportunité unique possède tout ce que vous recherchez : espace, confort et une situation idéale. N’attendez plus et planifiez rapidement une visite ! Prix demandé hors reprise du fonds de commerce Source de la surface habitable : rapport EPC Intéressé par cette opportunité exceptionnelle ? Planifiez dès aujourd’hui votre visite en appelant le 011 96 49 96 ou en envoyant un e-mail à info@domovastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Superficie du terrain**: 1.247m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.115 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20241107-0003436678-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.247m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2008 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Triple, Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 10 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grote Baan 14, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Domo Vastgoed** - Diestersteenweg 196, 3510 Kermt - Phone: 011 96 49 96 - Website: