# Bien commercial à vendre in Herk-de-Stad for € 110.000 Zimmo code: LRRYX ## Description Herk-de-Stad : local commercial à vendre avec une EXCELLENTE visibilité dans un emplacement privilégié du centre-ville. Ce local commercial polyvalent est situé dans un EMPLACEMENT ABSOLUMENT PRIVILÉGIÉ au cœur de Herk-de-Stad, à proximité immédiate de la place du marché. Grâce au grand passage qu'il y a devant, le bâtiment bénéficie d'une EXCELLENTE visibilité, ce qui en fait l'endroit idéal pour les indépendants, les professions libérales ou les entrepreneurs à la recherche d'un bureau ou d'un espace de travail situé au centre-ville. Un parking est disponible à proximité, et des boutiques, des écoles, des restaurants et de nombreux autres commerces se trouvent dans les environs immédiats. Les principaux axes routiers et l'autoroute sont également facilement accessibles. Un emplacement commercial qui combine parfaitement accessibilité et visibilité. AMÉNAGEMENT : Rez-de-chaussée : bureau/espace de travail, deuxième bureau et coin cuisine. Sous-sol : toilettes séparées, salle de douche, buanderie et un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme débarras ou bureau supplémentaire. AVANTAGES : Emplacement privilégié au centre de Herk-de-Stad Excellente visibilité pour votre commerce ou votre cabinet Parking à proximité Commerces, écoles, restaurants et autres commerces à proximité Accès facile à l'autoroute Convient comme bureau, espace de travail ou pour les professions libérales Vous êtes à la recherche d'un local commercial avec un emplacement stratégique et une excellente visibilité ? Découvrez cette opportunité au cœur de Herk-de-Stad et planifiez dès aujourd'hui votre visite ! VOTRE ENTREPRISE DE RÊVE. VOUS L’AVEZ TROUVÉ ! NOTE : Les espaces sur les photos ont été vidés. En outre, trois rendus ont été ajoutés pour illustrer une possible aménagement de l'espace de travail. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 110.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 110.000 - **RC**: € 537 ## Énergie - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250513-0003599749-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Evier simple, Hotte aspirante, Taque de cuisson (électrique) - **Buanderie**: Evier simple, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Diestsestraat 3, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: