Maison exceptionnelle à vendre à Herk-de-Stad pour € 498.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KS0M3)
- Prix € 498.000
- Adresse Gasterbosstraat 4, 3540 Herk-de-Stad
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 182 m²
- Sup. du terrain 12.426 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 320 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Stel je voor dat je elke dag ontwaakt in een oase van rust, omringd door de schoonheid van de natuur. Welkom bij deze unieke kans om te wonen in de Herkkanthoeve te Herk-de-Stad. Deze vierkantshoeve wordt gerenoveerd en omgebouwd naar een kleinschalig cohousingproject, waar het beste van beide werelden wordt samengebracht: privéleven in uw eigen woning en tuin met tegelijkertijd de mogelijkheid om te genieten van de ruimte en gezelligheid van het landgoed. Het project bestaat uit 5 woningen, waarvan er 3 reeds bewoond zijn, 1 woning nog wordt verbouwd en deze woning nu te koop wordt aangeboden. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een mooie leefruimte met plaats voor een zithoek, eetkamer en open keuken. De grote ramen bieden een prachtig zicht op het groen en laten de ruimte licht en luchtig aanvoelen. De benedenverdieping biedt verder ook ruimte voor een gastentoilet en een bureelruimte/speelkamer/bergruimte, waardoor er voldoende plaats is voor werk of hobby. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers. Er is een ruime, praktische en volledig bekuipte kelder aanwezig, die toegankelijk is via de binnenkoer en kan dienen als wijnkelder of extra opslagruimte. De woning is zorgvuldig tot wind- en waterdicht gerenoveerd met oog voor moderne technieken (geothermische warmtepomp, zonnepanelen, ...) en behoud van authentieke elementen, waardoor een charmante en warme sfeer is gecreëerd. U heeft de mogelijkheid om de afwerking volledig naar uw smaak en stijl te realiseren. Buiten kunt u genieten van uw eigen privétuin, met een uitgestrekt zicht op bomen en velden. Maar dat is nog niet alles! Er is ook een gemeenschappelijke gedeelte waar in de toekomst een zwemvijver wordt aangelegd, zodat u op warme dagen kunt genieten van een verfrissende duik. Een andere extra troef is de grote schuur, die kan worden gebruikt voor feestelijke gelegenheden. Er wordt een gemeenschappelijke keuken en sanitair voorzien in een van de stallen. Stelt u zich eens voor hoe geweldig het zou zijn om uw verjaardagen, familiebijeenkomsten of andere gelegenheden te vieren in deze sfeervolle ruimte. Aan de voorkant van de hoeve bevindt zich een handige fietsenstalling. Nog een leuke extra is dat er zich iets verderop een zelfoogsttuin bevindt, waar de nieuwe bewoners van deze woning ook van kunnen profiteren. Geniet van verse en biologische groenten, rechtstreeks uit de tuin! Mis deze unieke kans niet om deel uit te maken van dit bijzondere project. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden!Financier
Prix
€ 498.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
20 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
2,50 m²
Salle de bains 2
9,10 m²
Chambre à coucher 1
17,50 m²
Chambre à coucher 2
12,85 m²
Chambre à coucher 3
22,20 m²
Toilette 2
1,10 m²
Étage -1
Cave
22 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
12.426 m²
Surface habitable
182 m²
Confort
Verwarmings type
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
20230608-0002598331-RES-2
Classe énergétique

Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année