# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 217.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LL5Z1 ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement transformer selon vos goûts ? Cette maison semi-individuelle datant des années 1960 offre une base solide, une belle superficie habitable de 157 m² et un terrain de près de 6 ares – idéal pour ceux qui savent apprécier l'espace et les possibilités. La maison est située dans un endroit calme, à proximité d'une école, et bénéficie d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Vous y vivrez en toute tranquillité, avec une agréable connexion avec la nature, tout en étant proche des commodités nécessaires. Disposition du rez-de-chaussée : Vous entrez par le hall d'entrée qui donne accès au salon et à la cuisine adjacente. À l'arrière, vous trouverez une extension avec un espace supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de jeux ou de salle de loisirs. Il y a également une salle de bains, un garage et un débarras séparé. Au premier étage, nous trouvons trois chambres à coucher de taille standard. Le jardin orienté à l'ouest est un atout majeur. Vous pourrez y profiter du soleil l'après-midi et le soir, avec suffisamment d'espace pour une terrasse, un jardin ou une aire de jeux pour enfants. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison moderne et confortable. Grâce à sa conception semi-individuelle, vous bénéficierez également d'une luminosité accrue et d'une agréable sensation d'espace. Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort, à quelques minutes en voiture. Êtes-vous prêt à faire de cette maison votre projet de rêve ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 217.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 217.000 - **Prix/m²**: € 387 - **Précompte immobilier**: € 560 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 905kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260121-0003779718-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Nieuwerkerkenweg 7, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Realmart** - Kolonel Dusartplein 16 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211933310 - Mobile: +3211933310 - Website: