# Maison à vendre in Herk-de-Stad for € 279.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMEV2 ## Description Journée portes ouvertes le mardi 29/09 entre 17h00 et 19h00 – les visites se font uniquement sur rendez-vous. Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et dotée d’un aménagement fonctionnel, dans un endroit facile d’accès ? Cette maison de plain-pied, située dans un coin, se trouve Molenstraat, à Herk-de-Stad, et bénéficie d’un emplacement central avec des liaisons rapides vers Hasselt, Sint-Truiden et les principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et autres commodités sont situés à proximité immédiate. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces à vivre. Le salon lumineux, avec ses grandes baies vitrées, offre une expérience de vie agréable et une vue imprenable sur le jardin. La cuisine adjacente est aménagée de manière fonctionnelle et offre la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts. La maison est en grande partie dans son état d’origine et nécessite des rénovations à plusieurs niveaux, mais cela vous donne justement l’opportunité d’aménager le tout selon vos propres goûts et désirs. La maison dispose de trois chambres complètes, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire. Un atout indéniable est le sous-sol complet avec garage intégré, qui offre non seulement un espace pour garer une voiture, mais aussi de nombreux espaces de rangement supplémentaires. De plus, les murs extérieurs ont été récemment isolés avec de la mousse PUR, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. De plus, des volets roulants sont présents partout, ce qui procure un confort et une intimité supplémentaires. Le jardin autour de la maison et son emplacement en angle créent une sensation d’ouverture, une lumière naturelle accrue et un confort de vie agréable. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec un potentiel de rénovation, située dans un endroit central et facilement accessible. Les visites ne sont possibles que sur rendez-vous lors de notre journée portes ouvertes : le mardi 29/09 entre 17h00 et 19h00. Prenez rendez-vous en appelant le 0478 30 04 25 ou en envoyant un e-mail à michiel@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 667m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Prix/m²**: € 448 - **RC**: € 912 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 383kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 667m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 29,5m² - **Kelderberging**: 14,3m² - **Sous-sol**: 17,1m² - **Kelderberging**: 11,7m² - **Étage 0** - **Salle de séjour**: 38,2m² - **Cuisine**: 12,5m² - **Hal**: 3,3m² - **Inkomhal**: 11,6m² - **Toilettes**: 1,3m² - **Salle de bains**: 5,2m² - **Nachthal**: 4,3m² - **Chambre à coucher 1**: 15,9m² - **Chambre à coucher 2**: 8,6m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Molenstraat 11, 3540 Herk-de-Stad ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: